Pannendak herstellen en vernieuwen

Een pannendak bestaat uit meer dan de pannen. Daaronder liggen panlatten, tengels, een waterkerende folie en het dakbeschot, en bij schoorsteen en dakkapel zit lood. Lekkage of slijtage zit vaak in die onderdelen. D.A.M. Dak herstelt en vernieuwt pannendaken van woningen in Rotterdam en omgeving, van een paar losse pannen tot het hele dakvlak.

Gratis dakinspectieVrijblijvende offerteRotterdam en omgeving

Opbouw van een pannendak

Op de sporen of gordingen ligt het dakbeschot. Daarop komt een dampopen, waterkerende folie die water afvoert dat onder de pannen komt. Tengels lopen van boven naar beneden en houden de panlatten iets van de folie af, zodat dat water kan wegstromen. Op de panlatten hangen de pannen met hun nok achter de lat.

nokvorsten in specie of droog op een ondervorstrol
gevelpannen of windveren langs de zijkant
loodslabben rond schoorsteen, dakkapel en doorvoeren
vogelschroot en ventilatie bij de dakvoet
stormklemmen op pannen langs randen en nok

Keramische en betonnen pannen

Keramische pannen zijn gebakken klei en houden hun kleur. Betonnen pannen zijn zwaarder en hebben een gekleurde toplaag die na jaren kan verweren. Daarnaast verschillen pannen in model: OVH, sneldekpannen, Tuile du Nord, holle pannen en vele varianten. Een losse pan vervangen kan alleen met hetzelfde model en dezelfde maat. Oudere modellen worden soms niet meer gemaakt. Dan zoeken we gebruikte pannen of nemen we pannen van een minder zichtbaar dakvlak.

Elk pantype heeft een minimale dakhelling. Is het dak flauwer, dan waait regen onder de pannen door. Daar is bitumen beter.

Herstellen of het dak vernieuwen

Na een storm gaat het meestal om verschoven of gebroken pannen en losse vorsten. Dat is gericht herstel. Anders ligt het als veel pannen poreus zijn en bij vorst afschilferen, als de panlatten rot zijn of als er onder de pannen geen of een vergane folie ligt. Dat ziet u vanaf de zolder aan vochtplekken op het beschot of daglicht tussen de pannen.

Bij vernieuwen gaan de pannen eraf, komen er nieuwe folie, tengels en latten, en worden de goede pannen hergebruikt of nieuwe gelegd. Dat is ook het moment om het dak van buitenaf te isoleren en het lood te vernieuwen.

Werkwijze

Hoe we het aanpakken

Inspectie

We bekijken het dak van buiten en vanaf de zolder: pannen, vorsten, lood, folie en beschot.

Advies

We bespreken of plaatselijk herstel genoeg is of dat latten en folie aan vervanging toe zijn.

Herstel of vernieuwen

Pannen, latten en folie worden vervangen waar nodig, met stormklemmen langs de randen.

Nok en lood

Tot slot worden de vorsten vastgezet en het lood rond schoorsteen en dakkapel aangesloten.

Veelgestelde vragen

Vragen over pannendaken

Hoe lang gaan dakpannen mee?

Keramische pannen gaan vaak lang mee; hun levensduur wordt regelmatig op 50 jaar of meer geschat. Betonnen pannen verweren meestal eerder aan het oppervlak. In de praktijk zijn panlatten, folie, vorsten en lood vaak eerder aan vervanging toe dan de pannen zelf. Goede pannen kunnen bij vernieuwing van de onderconstructie vaak terug op het dak.

Kunnen losse dakpannen vervangen worden?

Ja, als hetzelfde model en dezelfde maat verkrijgbaar is. Veel modellen worden nog gemaakt. Bij oudere pannen zoeken we gebruikte exemplaren of verplaatsen we pannen van een minder zichtbaar dakvlak naar de voorkant. Een pan van een ander model sluit niet goed aan en laat water door.

Is mos op het dak schadelijk?

Een dun laagje mos is vooral een kwestie van uiterlijk. Dikke kussens houden water vast, waardoor pannen bij vorst sneller afschilferen, en ze spoelen los in de dakgoot en verstoppen de afvoer. Mos verwijderen we met de hand of borstel. Hogedrukreinigen beschadigt de toplaag van pannen en raden we af.

Heb ik een vergunning nodig voor andere dakpannen?

Vervangen door pannen van hetzelfde type en dezelfde kleur is meestal vergunningvrij. Bij een monument of in een beschermd stadsgezicht kan een vergunning nodig zijn als het uiterlijk verandert, zoals een andere kleur of een ander model. Ook in Rotterdam liggen beschermde stads- en dorpsgezichten. Controleer dit bij de gemeente voordat u een keuze maakt.

Wat moet ik doen bij een verschoven dakpan na een storm?

Klim niet zelf op het dak. Kijk vanaf de zolder of er licht of water doorkomt en zet zo nodig een emmer neer. Maak een foto van buitenaf voor uw verzekering. Bel ons voor een spoedreparatie: we leggen de pan terug of vervangen hem en controleren of de pannen eromheen nog vastliggen.